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Service Intégré d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique – SIARE

La rénovation énergétique : une trajectoire collective à piloter

Rénover une copropriété ne se résume pas à enchaîner des travaux techniques.
C’est une démarche collective et stratégique, inscrite dans un cadre réglementaire, économique et sociétal à l’horizon 2030–2050.

Le SIARE (Service Intégré d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique) est un dispositif opérationnel conçu pour coordonner, piloter et sécuriser cette trajectoire, au service des copropriétés, des syndics et des acteurs publics.

👉 Nous intervenons comme maîtrise d’ouvrage déléguée, en représentant les propriétaires et leurs gestionnaires face aux bureaux d’études, architectes, entreprises et autorités.

politiques.

SIARE : la trajectoire stratégique de rénovation des copropriétés

De la feuille de route énergétique à la transformation durable du bâti

Une transformation multidimensionnelle

Atteindre une très haute performance énergétique en copropriété implique d’agir sur plusieurs dimensions à la fois :

  • Technique : comprendre le bâti, ses pathologies et ses potentiels d’amélioration
  • Humaine : aligner copropriétaires, conseil de copropriété et syndic
  • Réglementaire : anticiper les obligations PEB et les échéances légales
  • Financière : structurer investissements, primes, charges et retours sur investissement

👉 Le SIARE transforme cette complexité en un parcours clair, lisible et décisionnel.

La méthodologie SIARE : un parcours structuré et sécurisé

Le SIARE repose sur des modules complémentaires, activables selon la maturité du projet et les besoins de la copropriété.

Initier la feuille de route

Objectif : établir une vision claire de l’état réel du bâtiment et poser les bases d’une trajectoire énergétique collective.

  • Analyse des forces, faiblesses et gisements d’amélioration
  • Positionnement du bâtiment sur une trajectoire vers la Très Haute Performance Énergétique (THPE)
  • Identification de priorités compatibles avec les futures exigences PEB

👉 Le diagnostic est la porte d’entrée stratégique vers une rénovation planifiée et maîtrisée.

Scénarios & passeport énergétique

Objectif : transformer le diagnostic en scénarios chiffrés, comparables et actionnables.

  • Scénarios de rénovation globale ou progressive
  • Évaluation des coûts, économies d’énergie, confort et valorisation immobilière
  • Construction d’un passeport énergétique du bâtiment à l’horizon 2030–2050

👉 L’audit fournit une base rationnelle et partagée pour les décisions en assemblée générale.

L’intelligence collective au cœur du projet

Objectif : transformer l’analyse technique en décisions collectives votables.

  • Ateliers pédagogiques pour copropriétaires, conseils et syndics
  • Analyses financières : impact sur charges, loyers et retour sur investissement
  • Décryptage des aides, primes et mécanismes de financement

👉 Le SIARE réduit les blocages, accélère les décisions et sécurise les votes.

Soumissions & travaux

Objectif : garantir la cohérence entre la stratégie décidée et sa mise en œuvre.

  • Coordination des bureaux d’études, architectes et entreprises
  • Élaboration des cahiers des charges et documents techniques
  • Analyse des offres et assistance au choix
  • Suivi de l’alignement avec la feuille de route énergétique

👉 Le SIARE ne réalise pas les travaux : il pilote la trajectoire et défend les intérêts des propriétaires.

Conformité & valorisation

Objectif : assurer la conformité réglementaire et renforcer la valeur patrimoniale.

  • Certification PEB par certificateur agréé
  • Transparence pour propriétaires, locataires et marché immobilier
  • Outil de valorisation financière du bâti rénové
My Services

Notre rôle

Sécuriser chaque étape de la rénovation, clarifier les arbitrages, coordonner les intervenants et garantir la cohérence globale du projet.

Notre engagement

Un accompagnement structuré, intelligible et stratégique, pour permettre aux copropriétés d’anticiper les obligations réglementaires, de maîtriser leurs charges et de transformer durablement leur patrimoine bâti.

 

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